Wat houdt NHG in?

Met Nationale Hypotheek Garantie staat het Waarborgfonds Eigen Woningen garant voor je hypotheek. Kom je door bijvoorbeeld werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, echtscheiding of overlijden van je partner in de problemen en moet je woning gedwongen verkocht worden voor een lager bedrag dan de hypotheekschuld, dan kan het waarborgfonds die restschuld voor je overnemen. Hiervoor betaal je eenmalig een borgtochtprovisie bij het afsluiten van je hypotheek.

Voordelen van NHG

Aan welke voorwaarden moet je voldoen?

Om in aanmerking te komen voor NHG gelden onder meer de volgende voorwaarden:

• De woning is je hoofdverblijf en de hypotheek blijft binnen de geldende NHG-kostengrens, die in 2026 €470.000 bedraagt (€498.200 bij meefinancieren van energiebesparende voorzieningen).
• De hypotheek voldoet aan de actuele NHG-normen voor onder meer aflossing en leencapaciteit.
• Bij een restschuldsituatie moet je tijdig en volgens de regels contact opnemen met je geldverstrekker en het waarborgfonds.
• De restschuld mag niet zijn ontstaan door verwijtbaar handelen, zoals het bewust niet betalen van de hypotheek terwijl dat wel mogelijk was.
• Voor NHG betaal je eenmalig een borgtochtprovisie van 0,4% over het hypotheekbedrag, die je vaak kunt meefinancieren in je hypotheek.

De precieze voorwaarden en kostengrens wijzigen regelmatig. We bekijken graag samen met je of NHG in jouw situatie van toepassing en verstandig is. Benieuwd welke hypotheekvorm daar het beste bij past? We leggen het verschil tussen annuïtair, lineair en aflossingsvrij uit.